澳洲城市人口缩减,新的‘黄金圈’诞生!专家预测:悉尼或成最大输家,而这些地区房产前景可观

Daily Mail Australia 11天前 14:40

长达几个月疫情已经改变了人们的生活方式

 

很多澳大利亚人已经适应了封闭的生活和在家办公

 

不少人考虑搬离市中心,大城市的生活可能很快会成为过去式

 

房地产投资公司Ripehouse Advisory的研究发现,由于澳大利亚人继续在家工作,很多人可能会搬到距离市区最多三小时车程的地方。

 

预计新州地区的人口将出现大幅增加,其次是昆州和南澳州

 

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据专家预测,位于悉尼以北243公里的Muswellbrook小镇将面临21.6%的人口增长。

 

Ripehouse的首席执行官Jacob Field将这一举动称为“澳大利亚人口大转移”

 

城市人口缩减,大城市外的‘黄金圈’形成

 

澳大利亚南部Barossa Valley 的Kapunda和大堡礁附近的Mackay等地区将成为人口涌入最多的地区。

 

另一方面,研究发现,依赖移民的大城市的人口可能在未来18个月内缩减。

 

这些地区包括悉尼的Parramatta,以及墨尔本和阿德莱德CBD地区。

 

购房者将增加,专家预测房价上涨

 

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根据严格的新冠病毒规定,国际旅行仍被禁止,这意味着移民和游客不允许入澳。

 

Field说:“在疫情最严重的时候,公共卫生限制令大多数澳大利亚人进入了封闭状态,许多人后来意识到,他们不需要住在大城市和工作场所附近。”

 

专家解释说,这一发现对想要安定下来的购房者来说是个好消息。

 

Field表示,这符合澳大利亚标志性的‘结伴而行’理念,在逆境中,我们看到首次置业者和年轻投资者将从这一人口转移的积极因素中获益最多。”

 

新州的Orange是首批购房者搜索最多的地区之一

 

新州房地产研究所所长Leanne Pilkington说,悉尼将成为“最大的输家”

 

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“我们已经听到来自中部海岸的消息,以前那里有50%的房产咨询来自悉尼,现在这个比例接近90%。

 

“至少有很多人在考虑悉尼以外的住房选择。”

 

昆州和新州其它区域应该有很好的前景。人们正在搬出悉尼,而不是搬进悉尼。

 

在这份报告中,129名房地产专家中有一半人还估计,未来12个月内,房价将会上涨。





编辑:Hazel

来源:Daily Mail Australia


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