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买房好时机!首次购房可享澳洲政府“首贷计划”,优惠数万刀!

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买房好时机!首次购房可享澳洲政府“首贷计划”,优惠数万刀!

Daily Telegraph Daily Telegraph 2020-08-12 11:56


据报道,澳洲的首次购房者可以签署澳政府的“首次购房贷款(First Home Loan Deposit)”计划,该计划有望迅速开始实施。


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国家住房金融和投资公司(National Housing Finance and Investment Corporation)的数据显示,已经有一半以上的购房者申请了第二笔款项,该款项已于7月开放。


大约有4500处住房正在申请中,已批准1000多份申请书。


参与该计划的Arianna Merewether和她的妻子Annette,最近以54.2万澳元的价格在墨尔本西北40公里的Sunbury买了一套四室房。


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这对夫妇节省了大约5%的存款,即27000澳元,并表示这笔款项帮助他们有机会买到合适的房子。


Arianna表示:“我们已经存钱两年了,一直在与房产中介商量,试图节省20%,我们原本计划3年后再购买。”


她说,他们每月的房租为1955澳元,但拥有自己的房屋后,抵押贷款只需付1980澳元。


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住房部长兼财政部长Michael Sukkar表示,该计划帮助“澳大利亚人尽快拥有自己的房屋”。


“以优惠5%的价格帮助更多的澳大利亚人买入第一套住房,对于疫情期间提高首次购房者的信心也至关重要。”


买家节省了5%的订金,这意味着那些存款较少的人可以摆脱昂贵的抵押贷款保险(LMI)。


而且,如果贷款存在违约,则会保护贷方(而非借款人)。


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尽管维州进行了严格的封锁措施,但该州仍是全澳最受欢迎的申请地,其次是悉尼。


申请者中,单身人士的平均收入为$56700,而夫妻的平均收入为$96000。


Bendigo银行负责人Nick Carter表示,当该计划于7月再次开放时,每天能接到大约100次咨询。


“申请者需要提供工资单和积蓄,经过筛选后,再确定可借款的金额。”


除了联邦银行和澳大利亚国民银行参与了该计划外,还有25家规模较小的贷方。


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