无论在中国还是澳洲，孩子结婚成家的时候，不少父母都会慷慨解囊。而这也就催生了一个问题：如果父母拿了50万澳币给您买房，这笔钱算是借款呢，还是父母送给您（和伴侣）的礼物？
根据《澳大利亚家庭法》，一般情况下这笔钱会被推定是垫付款，这笔钱算是来自父母的礼物。
这笔钱可能对您日后的财产分割产生影响，但不是在所有情况下都是积极的。
如果爸妈没让我还这笔钱，或者当时没有写借条，卖房的时候我能分到多少钱呢？
这种情况对您是有利的，这笔钱会被视为赠与，对家庭财产是有贡献的。假设您和伴侣已经把房子挂牌出售，估价100万澳币，你们还需要计算出各自能够分到多少钱。家庭法律师将会分析婚姻存续期间,双方对家庭的贡献价值，其中包括父母给您的这笔钱，从中找出您应该分到更多卖房款的法律依据。
如果爸妈在我婚姻失败后要回这笔钱呢？
如果父母在给钱的时候和您（还有伴侣）签订了一份有效的借款协议，那么这50万澳币将会被视为负债，从您和伴侣的家庭净资产里扣除。
同样是估值100万澳币的房子，在没有房贷的情况下，要先把这50万澳币还给父母，剩下的50万才是您和伴侣能够分配的。
如果父母愿意出钱帮忙买房，应该请个律师吗？
任何贷款契约，以及与之相关的任何措施都不可轻视。契约根据目的可以分为很多种，需要正确地起草才能定性涉及的资金性质。
就像上面的例子，到底是赠与还是借款，会对日后的财产分配，以及财产纠纷的解决产生重大影响。有时候父母可能会认为，既然您和伴侣关系已经这么差了，这笔钱应该由您和伴侣共同偿还。
然而如果没有证据证明，父母在给这笔钱的时候，表达了让你们日后把钱还上的意思，那么父母在法庭上很难达到让你们还钱的目的…因为按法律来说，这笔钱推定是垫付款，不需要偿还。
如果您和家人就类似的问题想要咨询律师，或者对贷款契约等其他类型的契约有疑惑，请立即咨询龙腾律师行。
您可以通过微信公众号客服功能，或者直接拨打热线电话1800 959 999联系我们。扫码即可与我们联系
微信公众号：LongtonLegal
热线电话：1800 959 999
作者简介
Jessica Mowle
Solicitor
电话：02 8015 7926
微信：longtonlegal28
邮箱：
Jessica Mowle律师于2018年加入龙腾律师行，执业领域为家庭法、继承法、财产法和一般民事诉讼。
Jessica毕业于南十字星大学，拥有法学（家庭法方向）硕士学位。她擅长处理家庭纠纷和遗嘱认证方面的事务，包括但不限于遗嘱起草、财产转让等。她在调解商业纠纷方面也积累了一定的经验，和新南威尔士州民事行政仲裁庭有过不少业务往来。
目前Jessica还是得到新南威尔士州法院认证的家庭法律师，她在和客户沟通时能够感同身受，并在法律的框架内和客户一同制定行动方案，从情感和法律两方面实现客户的最佳利益。
重要法律免责
本文的所有内容绝不是针对法律、理财、投资、税务等领域的个人建议。针对您所遇到的问题，如想获得相关、正确且有效的可行性建议，请务必咨询澳洲持牌专业人士！作者及Longton Legal不承担任何直接或间接的法律责任。
